Modularna gradnja je proces u kojem se zgrada gradi izvan lokacije, u kontrolisanim uvjetima postrojenja, koristeći iste materijale i projektovanje prema istim kodovima i standardima kao i konvencionalno izgrađeni objekti – ali za otprilike upola kraćeg vremena. Zgrade se proizvode u „modulima“ koji kada se sastavljaju na licu mjesta, odražavaju identičnu namjeru dizajna i specifikacije najsofisticiranijeg objekta izgrađenog na lokaciji – bez kompromisa.
Ukoliko želite pogledati koliko napredna i moderna modularna gradnja može biti, savjetujemo da posjetite naš A-FRAME projekat modularne gradnje.
Modularna gradnja je ”zelena” gradnja #
Fabrički kontrolisan proces stvara manje otpada, stvara manje smetnji na lokaciji i omogućava čvršću izgradnju.
Veća fleksibilnost i ponovna upotreba #
Modularne zgrade se mogu rastaviti, a moduli premjestiti ili obnoviti za novu upotrebu, smanjujući potražnju za sirovinama i minimizirajući količinu energije koja se troši na stvaranje zgrade koja će zadovoljiti nove potrebe.
Manje materijalnog otpada #
Kada se gradi u fabrici, otpad se eliminiše recikliranjem materijala, kontrolom zaliha i zaštitom građevinskog materijala.
Bolji kvalitet zraka #
Budući da je modularna struktura u velikoj mjeri završena u fabrički kontrolisanoj postavci koristeći suhe materijale, eliminiše se mogućnost zarobljavanja visokog nivoa vlage u novoj konstrukciji.
Modularna gradnja je brža od ostalih #
Izgradnja modularnih zgrada odvija se istovremeno sa radovima na gradilištu, što omogućava da se projekti završe upola kraće od vremena tradicionalne gradnje.
Skraćeni raspored izgradnje #
Budući da se izgradnja modularnih zgrada može odvijati istovremeno sa građevinskim i temeljnim radovima, projekti se mogu završiti 30% do 50% ranije od tradicionalne gradnje.
Nema kašnjenja zbog vremenskih neprilika #
60 – 90% izgradnje je završeno unutar fabrike, što smanjuje rizik od vremenskih zastoja. Zgrade se brže zapošljavaju, stvarajući brži povrat ulaganja.
Napravljen po standardima kvalitetnih materijala #
Modularne zgrade se grade tako da ispunjavaju ili premašuju iste građevinske kodove i standarde kao građevine izgrađene na lokaciji, a isti materijali specificirani od strane arhitekata koji se koriste u konvencionalno izgrađenim zgradama koriste se u projektima modularne gradnje – drvo, beton i čelik.
Kada je u pitanju rok izrade objekata modularnom gradnjom, možemo za primjer uzeti naše A-FRAME kuće. Prosječno trajanja kompletne izrade po sistemu ”ključ u ruke” traje između 45 i 55 dana.
Modularna gradnja je pametnija #
Modularne zgrade se grade sa istim materijalima i istim građevinskim normama i arhitektonskim specifikacijama kao i tradicionalna gradnja. Jednom sklopljeni, praktično se ne razlikuju od svojih kolega napravljenih na lokaciji.
Sigurnija gradnja #
Unutrašnje građevinsko okruženje smanjuje rizike od nesreća i povezanih odgovornosti za radnike.
Bolje projektovana zgrada #
Ugovor projektnog menadžera se oslanja na napredni BIM za vizualizaciju za procjenu energetskih performansi i identifikaciju najisplativijih mjera efikasnosti. Idealan je za korištenje ove tehnologije gdje je proces izgradnje već kolaboracija sistema, materijala i ljudi – slično kao i sam softver.
Neograničene mogućnosti dizajna #
Modularne jedinice mogu biti dizajnirane tako da se uklope u vanjsku estetiku bilo koje postojeće zgrade, a modularne jedinice, nakon što su sastavljene, gotovo se ne razlikuju od svojih kolega izgrađenih na lokaciji.
Na primjer, pored naših osnovnih modela A-FRAME modernih kuća, našim klijentima nudimo mogućnost modifikacije istih po želji, uz detaljan prikaz modela u 3D renderu.
Više o A-FRAME kućama možete saznati OVDJE.
