Postoje mnoge prednosti izgradnje kuće u fabrici. Na primjer, fabrički izgrađena kuća može biti izgrađena za 50% manje od kuće slične veličine; ovo čini kvalitetno stanovanje pristupačnijim za hiljade Amerikanaca. Ovdje ispitujemo pet glavnih prednosti montažnih kuća.
Ušteda novca #
Kao što je ranije navedeno, montažne kuće mogu se izgraditi za 50% manje od kuća slične veličine koje su izgrađene na gradilištu. Ove kuće su izgrađene na efikasniji način jer su izgrađene u centralizovanom, kontrolisanom unutrašnjem okruženju. Nisu podložni vremenskim kašnjenjima i prekoračenjima troškova zbog potrebe za gradnjom po kiši, snijegu ili vjetru. S druge strane, kuće izgrađene na gradilištu su više podložne kašnjenjima podizvođača, vremenskim prilikama na građevinskim proizvodima, krađi materijala, vandalizmu i problemima s isporukom.
Podaci iz industrije pokazuju da komponenta troškova rada modularne ili proizvedene kuće obično iznosi 8 do 12 posto ukupnih troškova izgradnje kuće, dok je trošak rada kuće izgrađene na lokaciji više od 40 do 60 posto ukupnih troškova. Ova ušteda na radu može biti značajna, posebno u urbanom okruženju gdje je radna snaga i skupa i oskudna.
Fabrike kupuju na veliko i uglavnom dobijaju velike popuste na građevinski materijal, koji se prenose na kupca. Proizvođači kućne proizvodnje navode da mogu uštedjeti do 30 posto troškova na standardnim građevinskim materijalima kroz kupovinu velikog obima. Proizvođači modularnih kuća uživaju slične pogodnosti, ali ne u istoj mjeri, jer je njihova upotreba zaliha često manja.
Manje građevinskog otpada #
Troškovi zbrinjavanja građevinskog otpada također su u velikoj mjeri eliminirani. Kod montažnih kuća, većina otpada se odlaže u postrojenje ili reciklira. Gradske stope odlaganja mogu biti posebno visoke.
Tvornički izrađeno kućište također smanjuje gubitak vremena i troškova za zamjenu neispravnih materijala kao što su iskrivljeni klinovi, oštećene ploče, itd. Razlog zašto većina dobavljača materijala svoje odabrane materijale šalje industrijskim i modularnim kućnim proizvođačima, zbog činjenice da da su veliki kupci. Štaviše, kako se drvna građa i druge građevinske komponente skladište u natkrivenim skladištima i instaliraju u zgrade sa kontrolisanom klimom, uništavanje građevinskog materijala usled vremenskih uslova (vlaga, smrzavanje, itd.) je praktično eliminisano.
Izgradnja za kratko vrijeme #
Proizvodni ciklusi za montažne kuće su kraći. Kuća izgrađena na lokaciji obično traje više od tri mjeseca od početka do kraja. Rad na gradilištu, proizvodnja i postavljanje modularnog ili proizvedenog doma može trajati mjesec dana ili manje. Naravno, to ovisi o složenosti višesmjernih jedinica.
Kraći proizvodni ciklusi mogu značiti uštedu na kamatama za građevinske kredite, plus što brže dovodi kupca u njihov novi dom.
Kontrola kvalitete #
Kontrola kvaliteta montažnih kuća je superiorna jer ih proizvode u klimatizovanom okruženju profesionalci koji svakodnevno grade kuće. Ovi zaposleni su specijalisti; svakodnevno ponavljaju iste zadatke, podvrgnuti su nadzoru od strane stručnih zanatlija i imaju kontinuiranu obuku.
Mnoge fabričke operacije su takođe predmet federalnih ili državnih programa kontrole kvaliteta koji uključuju nezavisne inspekcijske agencije.
Mašine, alati i tehnologija koje se koriste u fabrici su najsavremenije. Ovo ubrzava konstrukciju i rezultira većom preciznošću. Šabloni, kompjuteri i laseri se koriste kako bi se osigurali gotovo savršeni rezovi i spojevi.
Sigurnost #
Građevinski materijali u montažnim kućama isti su kao oni koji se koriste u kućama izgrađenim na gradilištu. Pored toga, montažne kuće su projektovane za sigurnost vetra i energetsku efikasnost na osnovu geografskog regiona u kojem se prodaju.
Proizvedene kuće, na primjer, podliježu saveznim zakonima koji zahtijevaju detektore dima, izlazne prozore u spavaćim sobama, najmanje dvoja vanjska vrata, standarde za stvaranje dima u materijalima i ograničene zapaljive materijale oko peći, bojlera i kuhinjskih ploča.
