Vječita dilema, da li kupiti stan ili izgraditi kuću? U tekstu koji slijedi dat ćemo vam prednosti i mane prilikom kupovine stana i prilikom izgradnje kuće.
Naravno, sve polazi od toga, što vi više preferirate, stan ili kuću. Ukoliko ste za urbaniju varijantu života, sigurno ćete prvo pomisliti da je stan idealno rješenja za vas i vašu porodicu. Ukoliko ste, pak, više za predgrađe, prije ćete posegnuti za izgradnjom vlastite kuće.
Cijena
Cijena stana ili kuće zavisi od više faktora; lokacija, kvadratura, materijali od koji se gradi itd. Gledajući sve ukupno, spram tržišnih cijena materijala za izgradnju kuće, te prosječne cijene kvadrata stana, kuća će vam biti jeftnija opcija. Ono što vam može prevagnuti u cijeni kuće jeste da morate prethodno da kupite zemljište. Zemljišta u gradskim predjelima u kojima se može graditi kuća su obično skupa. Tako kada gledate omjer cijene kuće sa zemljištem i cijenu stana, vjerovatno će vas stan koštati jeftinije.
Komfor
Kada govorimo o komforu, mislim da u tome nema dileme. Kuća je idealno rješenje za to iz više razloga. Osim što stambenog prostora, vi imate i prostor oko kuće, okućnicu. To možete koristiti u svrhu koja vam najviše odgovara. Možete graditi pomoćne objekte, imati baštu i vrt, garažu, mini igralište za djecu, pa čak i bazen. Dakle, imate mogućnost kakvu nikad ne bi mogli imati da živite u stanu. Osim toga, kada je u pitanju prostor u kom živite, kada gradite kuću imate mogućnost da sve izgradite onako kako želite i volite spram vaših mogućnosti. S stanom je to malo teže izvodivo.
Čistoća i održavanje
U pravilu, ovo najviše ovisi od vas i toga koliko ste pedantni i predani čišćenju vašeg životnog prostora. U pravilu, lakše je održavati stan, nego kuću. Razlog je u tome što čišćenje kuće zahtjeva mukotrpniji proces, jer on podrazumijeva sređivanje i vaše okućnice, garaže, vrta, terase, balkona itd. Čistite prilaze do vaše kuće, do ulaza itd. U stanu je to sasvim druga priča. Sve što treba da radite jeste da očistite životni prostor. Haustor obično održavaju agencije za čistoću haustora. Dijelove oko zgrade održava komunalno itd. Dakle, stan je lakši za održavanje.
Investicija
Ukoliko gledam omjer prodaje i potražnje na tržištu, stan ima blagu prednost kao investicija. Razlog tome jeste što ćete stan puno brže izdati ili prodati u odnosu na kuću. Kada je u pitanju mjesečna najamnina u pravilu za stan ćete morati izdvajati više novaca nego za kuću. Osim toga, ljudi se prije odlučuju graditi kuću po svojoj volji, nego kupiti izgrađenu. Dakle, ukoliko želite napraviti investiciju, savjetujemo vam da se odlučite za stan.
Funkcionalnost objekta
Kuća je mnogo funkcionalnija od stana, u to nema sumnje. Razlog je to što kuću možete prilikom gradnje maksimalno prilagoditi svakoj vašoj želji i potrebi. Ukoliko odlučite da je želite širiti ili potpuno preurediti, vrlo je lako i moguće to uraditi, za razliku od stana. Osim toga, pored kuće imate i okućnicu koju možete koristiti za sve vaše potrebe.
Dostupnost gradskih funkcija
Ukoliko želite za 5 minuta da odete do marketa, apoteke, pekare, kioska itd. naravno da ćete moći samo u stanu. Skoro svaki kvart posjeduje sve navedeno i sve je u neporednoj blizini zgrada. Sa kućama je to rijedak slučaj. Dakle sve gradske funkcije dostupnije su vam ukoliko živite u stanu.
Buka, galama, privatnost
Gradovi bivaju jako bučni. Razlog tome je saobraćaj, promet ljudi itd. Sam život u zgradi donosi dosta buke i galame. To je i razumljivo jer dijelite objekat za još par (desetina) porodica. Samim tim, nemate toliko privatnosti, koliko biste imali u svojoj kući. Dakle, ukoliko tražite više provatnosti i manje buke, kuća je idealno rješenje za vas.
Naveli smo vam par razloga zašto biste trebali odabrati kuću, te zašto biste trebali odabrati stan. Na kraju, odluka je isključivo vaša. U tome treba da vas vode vaše želje, potrebe i mogućnosti.
Ukoliko ste neodlučni i trebate stručnu pomoć u ovoj dilemi, Neml nudi tim stručnjaka koji će vam do sitnih detalja obrazložiti ovu tematiku i pomoći pri odabiru stana ili kuće. Osim toga, Neml agencija nudi mogućnost gradnje kuće po sistemu ključ u ruke, kao i renoviranja i adaptacije stanova.
Ukoliko imate dodatnih pitanja ili ste zainteresovani za naše usluge, kontaktirajte nas i dogovorite sastanak klikom na dugme ispod.
Posjetite našu web stranicu www.neml.ba