U ovom blogu donosimo vam 11 koraka za izgradnju kuće koji će vam olakšati i dati širu sliku o tome.
Izgradnja kuće je osnovni vid građevinskih radova još od nastanka čovječanstva, svima je potreban krov nad glavom!
11 koraka za izgradnju kuće:
Posjedovanje građevinskog zemljišta
Prije kupovine građevinskog zemljišta bitno je poznavati sljedeće faktore: veličinu i tip građevine, lokaciju i količinu sredstava kojim raspolažete.
Angažiranje projektanta
Projektanti su fizičke osobe s ovlaštenjem za poslove projektiranja koji projekte izrađuju na način da oni ispunjavaju propisane uvjete, bitne zahtjeve za građevinu te da su u skladu sa zakonom o prostornom uređenju te zakonom o gradnji.
Izrada idejnog rješenja
Idejno rješenje je prvi korak u procesu projektiranja i temelj za daljnju izradu projekta. Idejnim rješenjem koje čine grafički i tekstualni prilozi, daju se osnovna funkcionalna i tehnička rješenja i određuje smještaj građevine na parceli.
Izrada glavnog projekta i procjene troškova
Glavni projekt predstavlja detaljniju razradu idejnog projekta.
Glavni projekt se sastoji od: arhitektonskog projekta, građevinskog projekta, projekta vodovoda i odvoda, elektrotehničkog projekta i mašinskog projekta.
Potvrda glavnog projekta
Potvrda glavnog projekta je potvrda da je glavni projekt izrađen u skladu s posebnim uslovima koju izdaje nadležni upravni organ, odnosno organ nadležan za poslove građevinstva na zahtjev projektanta.
Građevinska dozvola
Građevinska dozvola je dokument koji je potreban za pristup gradnji ili rekonstrukciji objekta.
Izvedbeni projekt
Izvedbeni projekt predstavlja detaljniju tehničku dokumentaciju, odnosno razradu glavnog projekta što pomaže u preciznijem definisanju potrebnih radova koje se unose u procjenu troškova.
Angažiranje izvođača radova
Obzirom da se naša agencija bavi konkretno ovim pitanjem, možemo vam dati konkretne savjete i upute, kao i reference kompanije.
Spremni smo da poslušamo vaše želje, imamo otvoren stav prema vama kao investitoru i željni smo svoje znanje i iskustvo podijeliti s vama.
Dogovorite sastanak sa nama i zajedno prođimo projekt vaše kuće.
Angažiranje nadzornog inžinjera
Nadzorni inžinjer je fizička osoba (ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inžinjer) koja nadzire građenje u ime i za račun investitora, nadgledajući izvođenje radova kako bi osigurao usklađenost sa projektnom dokumentacijom i pravilima struke, i time štiti interes investitora.
Gradnja objekta
Gradnja objekta podrazumijeva: prijavu gradilišta, ograđenost gradilišta, zemljane radove, izrada i postavljanje oplate temelja, građenje konstrukcije, pokrivanje konstrukcije krovom, unutarnje radove, ugradnja stolarije i sl.
Tehnički pregled objekta i uporabna dozvola
Tehnički pregled je usklađenost izvedenog objekta s projektnom dokumentacijom, na osnovu kojeg se dobija upotrebna dozvola.
Na tehnički pregled se pozivaju svi sudionici u gradnji (investitor, projektant, nadzor, revident i izvođač) i ostali predstavnici koji su u postupku građevinske dozvole utvrdili posebne uvjete.
Izgradite dom sa nama
Ukoliko vam treba usluga gradnje kuće, nudimo profesionalne usluge kao i ”od temelja do krova” odnosno ”ključ u ruke”.
Kontaktirajte nas putem kontakt forme na našem website-u, ili putem e-maila: info@neml.ba